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「南僑台北廠土地案」出售底價大砍近5億元，降至25.23億元，換算每坪單價140萬元
南僑台北廠位北市延平北路四段，使用分區為工三，容積300，基地面積2809坪，業者表示，未來買家可興建廠辦大樓，也可能申請變更為住宅區，以內湖西湖段廠辦大樓行情逼近每坪70萬元，以及河對岸的三重住宅行情每坪約50萬元，該基地位在水岸第一排，買家可塑造為水岸花園住宅社區。
全案於2011年5月釋出，期間雖有上市建商表達意願，但因先前底價高達30億元，高出區域行情，換算土地單價每坪約150~160萬元，即使興建為住宅產品，銷售單價也高達70~80萬元，不僅有風險，再加上土地地目變數不小，因而作罷。
本次銷售底價經估價師重新計算後，將底價向下調整為25.23億元，換算每坪單價約140萬元，變更後，每坪住宅單價50~60萬元，可望吸引開發商進場。至於，大子敦南大樓則於日前傳出將二度標售訊息，將底價由103億元，修正至90~100億元，景氣寒冬吹進商用不動產，降價寒流恐怕仍僅是第一波。
